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去年全台買賣移轉棟數24.5萬棟創1991年以來新低,許多建案銷售中心門可羅雀,展望今年態勢,代銷業者今(2)日表示,房市已慢慢好轉,尤其全球經濟回溫、市場資金充裕與美國大陸的肥咖條款,都成為推升台北市中心物件的助力,再加上推出「通路即市場」的「全房產」概念,相信領先同業的好成績將從去年延續到今年!

去年全台房市低迷,全面進入價格競爭與買方觀望的情況,不過信義代銷透過「全房產」進行結構性改變,在開案前利用信義房屋的通路優勢,以大量精準買方配對、快速完銷,相較同業帶看30組才成交1組,「全房產」則是帶看15組成交1組,不僅創造了新的商業模式,也為建商帶來驚人的銷售效果。

針對接下來的房市329檔期,信義代銷總經理李少康表示,第1季開始買氣回流,主要是民眾感受政府不再強力調控房市,且預期市場最壞時間點已過,增添買方購屋信心,再加上全球經濟回溫、市場資金充裕、美國大陸肥咖條款、以及低利率大環境不變,都讓房市漸露曙光。

李少康指出,由於推出「全房產」,統計2016年累積近9000組客戶,成交戶數與業績較前年翻倍成長,成交占比高達45%,有通路就有巿場,預期2017年仍會持續成長。

信義代銷今年初已推出多個指標建案,如文山區「名軒濡山」規畫63-71坪,單坪售價近60萬,屬高總價產品,一接手銷售就衝出買氣。而士林區「中工水研」2月甫公開就即將完銷,後續還有大安區「寶鋪羅斯福路案」、鶯歌區合嘉「易居邦」,以及中和區「勝瀚自立路案」等,總計今年現有加上新屋與預售總銷將超過500億元。

李少康指出,2017年房市在資金多、利息低、房價下修與新成屋房屋稅打折鬆綁等因素下,建商只有加碼讓利還不夠,因此信義代銷今年除了要複製全房產的通路與網路經驗「精進全房產」,和住商、樂屋網合作外,還要發展「買方服務創價」、「建商服務精進」等創新服務模式。



歌手江蕙的弟弟,前天晚上在新北市淡水住宅,遭不明人士闖入,持鐵器毆打,造成頭部撕裂傷,經送醫包紮後,已返家休養。江蕙今天上午打破沉默,在臉書po文向歌迷及關心的朋友們致歉。她也說,「一個智能不足的弟弟,一個是如母的好大姐。」「電視上所看到一些人對「案情」的猜猜猜,沒有一個是正確的!」

一名男子前晚搭計程車,闖入新北市淡水區樹梅坑「淡水楓丹白露」社區。行凶男子直接以鐵器毆打江蕙胞弟的頭部,導致江男頭部大陽穴左右兩側各有傷口。警、消獲報迅速趕抵現場,但凶嫌已經逃之夭夭。

江蕙上午對此事件首度發聲,她在臉書po文,除心痛弟弟被毆打,還力挺大姊「那件事情之後,大姐再也沒有欠任何人一毛錢!」「做錯事誰情趣睡衣沒過,但只要改過自新,我們是不是給個機會,請不要在傷口上灑鹽!」她並期待警方早日破案,還大姐的清白。

江蕙臉書全文如下:

對不起讓大家擔心了(鞠躬)(鞠躬)
有關於兩天前我那憨憨的弟弟,被打的事件,讓我非常的悲傷
看他血流滿面,唉,痛徹心扉!
有關於案情,我不便在這裡做任何的發言!全部交給警方處理
也請媒體朋友們,你們行行好
不要無限上綱的把我姐姐講的這麼不堪
做錯事誰沒過,但只要改過自新,我們是不是給個機會,請不要在傷口上灑鹽!而一次又一次的????
那件事情之後,大姐再也沒有欠任何人一毛錢!
希望媒體不要讓一個改過自新的人,又加重打擊!停手停口吧。
一個智能不足的弟弟,一個是如母的好大姐。
在這種沒有確定的「猜測」之下,就把一個人定了罪,對我而言真是雪上加霜!
電視上所看到一些人對「案情」的猜猜猜,沒有一個是正確的!
期待警方早日破案,還我大姐的清白。
姊姊委曲了!真想哭

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